Andrea Molina, architecte diplômé de l'Académie d'architecture de Mendrisio (sous la direction de l'architecte Mario Botta), a débuté sa carrière en 2004 comme concepteur au sein d'un grand cabinet d'architecture lausannois. Par la suite, en tant que maître d'œuvre (représentant du client) pour une importante entreprise suisse, il a travaillé sur la rénovation et la restructuration de bâtiments résidentiels, commerciaux et administratifs en Suisse romande et en Suisse alémanique.
En tant que chef de projet pour une entreprise générale de construction en Suisse alémanique, il a approfondi ses connaissances techniques et sa maîtrise de la gestion de projets d'envergure. Dans les domaines de l'architecture, du design et de l'urbanisme, il a fondé et dirigé la succursale tessinoise d'IttenBrechbühl SA, l'un des plus importants cabinets d'architecture suisses, dont il était également associé. Tout au long de sa carrière, il a aussi participé activement au développement et à la gestion de grands projets de construction et d'aménagement.
Qui suis-je
Ce que nous faisons
Consultant
01
Analyse immobilière
Nous analysons les propriétés individuelles, les portefeuilles et les terrains afin d'identifier les interventions susceptibles d'améliorer la rentabilité, l'efficacité et la valeur au fil du temps. Nous évaluons les coûts de gestion, la consommation, les possibilités d'optimisation et les incitations potentielles.
02
Optimisation
Nous accompagnons les propriétaires, les promoteurs et les concepteurs grâce à des services de conseil technique indépendants. Nous analysons les coûts, les échéanciers et les choix de conception afin de réduire les problèmes critiques, d'optimiser les investissements et de faciliter la prise de décisions éclairées à chaque étape.
03
Représentation
Nous défendons les intérêts de nos clients auprès des concepteurs, des spécialistes et des entrepreneurs. Nous coordonnons l'ensemble du processus, de la planification à la réalisation, jusqu'à la livraison du projet, en assurant une vision globale.
Architecture
01
Développement immobilier
Nous accompagnons le développement des transactions immobilières, de l'estimation initiale à la définition de la stratégie du projet. Les constructions neuves, les rénovations et les changements d'affectation sont réalisés en tenant compte de la faisabilité, de la valeur et du potentiel de l'investissement.
02
Conception
Nous élaborons des projets sur mesure en conciliant les besoins du client, la qualité architecturale, le budget et la faisabilité technique. Le processus de conception est mené en collaboration avec des spécialistes et des consultants afin de minimiser les imprévus et d'assurer son bon déroulement.
03
BIM
Les projets sont développés selon les méthodologies BIM, facilitant la coordination entre l'architecture, les structures et les systèmes. Le modèle numérique permet de vérifier les solutions de conception, de contrôler les interférences et de gérer l'ensemble du processus avec une plus grande précision.
Gestion de projet
01
Gestion
Nous organisons et coordonnons toutes les phases du projet, en veillant au respect des exigences de qualité, de coûts et de délais. Nous définissons les responsabilités, les priorités et les processus décisionnels, en conservant une vision globale du projet.
02
Coordination
Nous assurons la coordination entre les designers, les consultants, les entreprises et les artisans, en sélectionnant les professionnels spécialisés lorsque cela s'avère nécessaire. Cette coordination continue nous permet d'anticiper les problèmes critiques et de garantir la cohérence entre les différentes composantes du projet.
03
Délais et coûts
Nous assurons le suivi financier et temporel du projet tout au long des phases de conception et de construction. Nous analysons les choix, les variantes et les processus afin de minimiser les écarts et d'accompagner le client jusqu'à la réalisation complète.