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Andrea Molina, architetto diplomato presso l’Accademia di Architettura di Mendrisio (sotto la direzione dell’architetto Mario Botta), ha iniziato la sua attività lavorativa nel 2004 in qualità di progettista presso un importante studio di architettura a Losanna. In seguito, come capo progetto nel management della costruzione (come rappresentante del committente) di una grande azienda svizzera, si è occupato di risanamenti e ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e amministrativi nella Svizzera francese e tedesca.

Lavorando quale responsabile Realizzazioni per un’impresa generale nella Svizzera tedesca ha potuto approfondire le conoscenze tecniche e la gestione di grandi progetti. Nel campo dell’architettura, della progettazione e della pianificazione generale ha fondato, e ne è stato il direttore, la succursale ticinese di uno dei più importanti studi di architettura in Svizzera, la IttenBrechbühl SA, di cui era anche Partner. Durante tutti questi anni di attività si è anche occupato in prima persona dello sviluppo e della conduzione di importanti progetti edili e di pianificazione.

Chi sono

Di cosa ci occupiamo

Consulenza

01

Analisi Immobiliare

Analizziamo singoli immobili, portafogli e terreni per individuare interventi capaci di migliorare redditività, efficienza e valore nel tempo. Valutiamo costi di gestione, consumi, opportunità di ottimizzazione e possibili incentivi.

02

Ottimizzazione

Affianchiamo proprietari, promotori e progettisti con una consulenza tecnica indipendente. Analizziamo costi, tempi e scelte progettuali per ridurre criticità, ottimizzare l’investimento e supportare decisioni consapevoli durante tutte le fasi.

03

Rappresentanza

Rappresentiamo gli interessi del committente nei rapporti con progettisti, specialisti ed esecutori. Coordiniamo il processo con una visione globale del progetto, dalla pianificazione alla realizzazione, fino alla consegna dell’opera.

Architettura

01

Sviluppo Immobiliare

Supportiamo lo sviluppo di operazioni immobiliari, dalla valutazione iniziale alla definizione della strategia progettuale. Nuove costruzioni, trasformazioni e cambi di destinazione d’uso vengono sviluppati considerando fattibilità, valore e potenzialità dell’investimento.

02

Progettazione

Sviluppiamo progetti su misura mettendo in relazione esigenze del committente, qualità architettonica, budget e fattibilità tecnica. La progettazione viene coordinata con specialisti e consulenti per ridurre imprevisti e garantire un processo efficace.

03

BIM

I progetti vengono sviluppati attraverso metodologie BIM, favorendo il coordinamento tra architettura, strutture e impianti. Il modello digitale permette di verificare le soluzioni progettuali, controllare le interferenze e gestire con maggiore precisione l’intero processo.

Project Management

01

Gestione

Organizziamo e coordiniamo tutte le fasi del progetto con l’obiettivo di rispettare qualità, costi e tempistiche. Definiamo responsabilità, priorità e flussi decisionali, mantenendo una visione complessiva dell’intervento.

02

Coordinamento

Gestiamo il dialogo tra progettisti, consulenti, imprese e artigiani, selezionando quando necessario professionisti specializzati. Il coordinamento continuo consente di anticipare criticità e mantenere coerenti le diverse componenti del progetto.

03

Tempi e Costi

Monitoriamo l’evoluzione economica e temporale dell’intervento durante progettazione e realizzazione. Verifichiamo scelte, varianti e lavorazioni per contenere gli scostamenti e accompagnare il committente fino alla conclusione dell’opera.

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